藤和シティホームズ神楽坂

  • 東京都新宿区山吹町

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 12階建 / 25戸 / SRC造

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10階 / 56.66㎡の場合

相場
7,944万円
140.2万円/㎡
5,760
7,216
8,672
10,128
AI査定結果
推定相場価格
7,944万円
140.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,216万円〜8,672万円
127.4万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ神楽坂
9,280万円（163.8万円/㎡）/ 10階 / 56.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は124.85万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,280万円163.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/04/239,300万円166.7万円10階 55.8㎡ 2LDK-
2025/03/1310,980万円193.8万円10階 56.66㎡ 2LDK南東
2025/01/187,900万円141.6万円10階 55.8㎡ 2LDK南
2022/12/246,290万円112.7万円7階 55.8㎡ 2LDK南東
2022/11/225,180万円131.3万円12階 39.45㎡ 1LDK南東
2022/11/145,480万円138.9万円12階 39.45㎡ 1LDK南東
2022/10/106,390万円114.5万円7階 55.8㎡ 2LDK南東
2022/08/086,480万円116.1万円7階 55.8㎡ 2LDK南東
2022/07/156,780万円121.5万円7階 55.8㎡ 2LDK南東
2021/04/014,980万円89.2万円8階 55.8㎡ 2LDK南東
2021/04/014,880万円86.1万円8階 56.66㎡ 2LDK南東
2021/03/134,880万円87.5万円8階 55.8㎡ 2LDK南東
2021/03/134,980万円87.9万円8階 56.66㎡ 2LDK南東
2020/11/304,780万円121.2万円12階 39.45㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は136.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 9,280万円163.8万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2025/05/16イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 7,090万円138.5万円51.19㎡1LDK3階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2025/02/14ライオンズマンション山吹町
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 7,680万円141.1万円54.44㎡2LDK3階 / 11階建 南1990年62戸SRC
2025/03/29グランシャリオ神楽坂
新宿区赤城下町
神楽坂駅6分 6,600万円129.7万円50.88㎡1LDK5階 / 7階建 西1995年21戸RC
2024/03/03早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 7,980万円124.1万円64.3㎡2LDK6階 / 9階建 西1998年58戸RC
2024/12/12マイキャッスル神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅5分 8,680万円150.6万円57.64㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南1997年26戸RC
2023/06/09ラ・フォルム神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 7,800万円125.2万円62.31㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年27戸RC
2025/02/20セントヒルズ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅5分 6,480万円123.3万円52.55㎡1LDK2階 / 5階建 南1990年49戸RC
2024/08/06ライオンズシティ神楽坂
新宿区西五軒町
神楽坂駅6分 10,980万円160.3万円68.49㎡3LDK3階 / 7階建 東1997年53戸RC
2024/10/27アールヴェール新宿弁天町
新宿区弁天町
牛込柳町駅3分 8,880万円135.3万円65.63㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年28戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 20.5万円0.36万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、新宿区では7.8%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
新宿区
107.7万円/㎡
前年比+7.8%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ神楽坂
所在地東京都新宿区山吹町
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月1995年
階数12階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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